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Actualités
La Location Meublée de A à Z
Le Loueur en Meublée permet de générer des revenus locatifs net de fiscalité pendant 25 à 30 ans (selon le montage financier) et indexés à l'inflation
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Immobilier
Parce que l’immobilier, comme la famille reste le meilleur des placements
Nos programmes : Centre-Est
Immobilier Ancien
Chamonix (74)
A 25 km de Chamonix-Mont-Blanc et à 25 km de Megéve, ...
Immobilier Ancien
La Tronche (38)
Propriété de 7.500 m2, vue panoramique sur les Massifs de Chartreuse, Belledonne, ...
Immobilier Ancien
Autun (71)
Immeuble datant du XVIII éme siècle, conservation de tous les éléments anciens
Résidence Séniors
Annecy (74)
"Well-Dom Concept" Immo- bilier de Prestige et de Maintien à Domicile
Résidence Affaires
Annemasse (74)
A 50 m de la Gare d'Annemasse dans le nouvel écoquartier
Résidence Affaires
Annecy (74)
Au coeur de la vieille ville, à 350 m du Palais de l'Isle
Résidence Séniors
Grenoble (38)
Appartements avec Service d'Aide à Domicile "Domotisé" (SADD)
Résidence Etudiante
Lyon (69)
Au coeur du pôle hospitalo-universitaire lyonnais : Ecoles, Universités, ...
Résidence Etudiante
Lyon (69)
Résidence composée de Studettes (11 m2) avec DWC
et Studios (15 à 18 m2)
Résidence Médicalisée
Chambery (73)
A 300 m du coeur commerçant de Chambéry, sur la colline des Monts
Résidence Tourisme
Auris sur Oisans (38)
Résidence**** située à seulement 100 m des remontées mécaniques
Résidence Médicalisée
Bonnetage (25)
Située à 12 kms au Nord-Ouest de la ville Suisse La Chaux-de-Fonds
Résidence Affaires
Dijon (21)
Rentabilité : 6 % - A 200 m du Parc Technologique de la Toison d'Or
Immobilier Neuf
Craponne (69)
L'empreinte des paysages toscans, à 20 mn du centre-ville de Lyon
Immobilier Neuf
Gex
A 8km de la frontière Suisse, aux portes du parc naturel régional du Haut-Jura
Immobilier Neuf
Lyon (69)
Une place au coeur du quartier montplaisir-lumière : un petit village
Légende
• LMNP Bouvard : 11 % de réduction d’impôt, en plusieurs lots plafonné à 300.000 € par an
• LMNP Classique : amortissement 100 % de la valeur du bien du bien immobilier et mobilier (hors terrain)
• LMNP d'Occasion : LMNP Ancien ou LMNP de Revente ou LMNP Amortissement : amortissement 100 % de la valeur du bien immobilier et mobilier (hors terrain)
• Malraux : 22 à 30% de réduction d’impôt, plafonné à 100.000 € par an
• Loi Duflot : 18 % de réduction d’impôt sur 9 ans
• Nue-Propriété : un prix d’acquisition réduit de 40 à 45 %
• Loi Duflot Outre-Mer : 29% de réduction d’impôt, selon montage
• Loi Girardin Industriel : 40 % de réduction d’impôt avec une durée minimum d'engagement du bien sur 5 ans et une durée de location nue pendant 6 ans
Plafond des niches fiscales pour 2012 : 18.000 € + 4 % du RNGI (Revenu Net Global d'Imposition)
Plafond des niches fiscales pour 2011 : 18.000 € + 6 % du RNGI (Revenu Net Global d'Imposition)
NOTA :
En ce qui concerne les investissements immobiliers, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
En ce qui concerne les investissements en assurance-vie, produits d'épargne et de retraite, produits de placements financiers, fonds de placements ou autres, les performances passées n'offrent aucune garantie quant aux résultats futurs.
Nos offres privilèges
Résidence Etudiante
Rendement : 4,10 % - Systeme de...
Résidence Affaires
Loyer 7.240 € HT/an, Rendement 5,30...
