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Actualités
La Location Meublée de A à Z
Le Loueur en Meublée permet de générer des revenus locatifs net de fiscalité pendant 25 à 30 ans (selon le montage financier) et indexés à l'inflation
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Immobilier
Parce que l’immobilier, comme la famille reste le meilleur des placements
Nos programmes : Centre-Ouest
Résidence Etudiante
Nantes (44)
Sur l'Ile de Nantes au coeur du quartier de la Création
Résidence Affaires
Rennes (35)
Rendement 4,50 % HT/HT
A 10 mn à pied du centre-ville
Résidence Affaires
Nantes - Carquefou (44)
Rendement 5,50% - A 10 mn du centre-vile et à 5mn du Parc de la Beaujoire
Résidence Médicalisée
Saint-Palais-sur-Mer (17)
Rendement : 4,70%,
Revenus immédiats car déjà en exploitation
Résidence Médicalisée
Niort (79)
Située dans le quartier des Brizeaux à la périphérie Nord de Niort
Résidence Médicalisée
Royat (63)
Sur les hauteurs de Royat, station thermale surplombant Clermont-Ferrand
Résidence Médicalisée
Huisseau sur Mauves (45)
Proche d'Orléans, maison de retraite médicalisée composée de 94 chambres individuelles
Résidence Médicalisée
Chatellerault (86)
Construite sur une colline surplombant la vallée de la Vienne et la ville de Chatellerault
Résidence Médicalisée
Badecon Le Pin (36)
Au coeur du village dans un espace naturel protégé
Résidence Médicalisée
St Georges de Didonne (17)
Prise en charges des intérêts intercalaires en cas de paiement comptant
Résidence Médicalisée
Brest (29)
Située à la périphérie de Brest, dans le quartier de Lambezelec
Immobilier Ancien
Nantes (44)
Monument Historique, proche Cathédrale St-Pierre
Immobilier Ancien
La Rochelle (17)
Centre Ville Place du Marché Secteur Sauvegardé
Immobilier Ancien
Nantes (44)
Dispositif Malraux, proche Cathédrale St-Pierre
Immobilier Neuf
La Baule (44)
Ville balnéaire, reconnue comme l'une des plus belles baies du monde
Résidence Etudiante
Angers (49)
Face au nouveau Campus ESEO, à 5 mn à pied de la Faculté de Médecine
Légende
• LMNP Bouvard : 11 % de réduction d’impôt, en plusieurs lots plafonné à 300.000 € par an
• LMNP Classique : amortissement 100 % de la valeur du bien du bien immobilier et mobilier (hors terrain)
• LMNP d'Occasion : LMNP Ancien ou LMNP de Revente ou LMNP Amortissement : amortissement 100 % de la valeur du bien immobilier et mobilier (hors terrain)
• Malraux : 22 à 30% de réduction d’impôt, plafonné à 100.000 € par an
• Loi Duflot : 18 % de réduction d’impôt sur 9 ans
• Nue-Propriété : un prix d’acquisition réduit de 40 à 45 %
• Loi Duflot Outre-Mer : 29% de réduction d’impôt, selon montage
• Loi Girardin Industriel : 40 % de réduction d’impôt avec une durée minimum d'engagement du bien sur 5 ans et une durée de location nue pendant 6 ans
Plafond des niches fiscales pour 2012 : 18.000 € + 4 % du RNGI (Revenu Net Global d'Imposition)
Plafond des niches fiscales pour 2011 : 18.000 € + 6 % du RNGI (Revenu Net Global d'Imposition)
NOTA :
En ce qui concerne les investissements immobiliers, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
En ce qui concerne les investissements en assurance-vie, produits d'épargne et de retraite, produits de placements financiers, fonds de placements ou autres, les performances passées n'offrent aucune garantie quant aux résultats futurs.
Nos offres privilèges
Résidence Etudiante
Rendement : 4,10 % - Systeme de...
Résidence Affaires
Loyer 7.240 € HT/an, Rendement 5,30...
